Penser autrement ses rénovations extérieures

BP Canada propose une approche progressive pour rehausser l’attrait et la valeur de votre propriété

Allez-y étape par étape et divisez le travail en projets annuels.

Vous souhaitez rafraîchir l’extérieur de votre maison mais le budget n’est pas tout à fait au rendez-vous? Voilà ce que conseille BP Canada, chef de file canadien en matériaux de construction et de toiture, en réponse aux commentaires de consommateurs de partout au pays.

« Dans le contexte immobilier actuel, nous constatons que de nombreux propriétaires privilégient les rénovations plutôt que l’achat d’une nouvelle propriété. Les améliorations extérieures figurent en tête de liste pour rehausser l’apparence et la valeur de leur maison », explique Nathalie Lambert, directrice marketing chez BP Canada. Elle cite un rapport de la National Association of Realtors (NAR), qui révèle que 75 % des agents immobiliers estiment que l’attrait extérieur est crucial pour attirer des acheteurs lors de la vente d’une propriété.

« Cela dit, entreprendre une métamorphose extérieure complète peut sembler ambitieux, voire intimidant, tant sur le plan du temps que des dépenses », souligne madame Lambert. C’est pourquoi BP Canada a élaboré un plan à long terme qui répartit ces travaux en phases plus faciles à intégrer dans un budget annuel, tout en gardant toujours à l’esprit le projet final. Ce plan permet de s’assurer que la maison conserve une belle allure tout au long des rénovations tout en offrant la souplesse nécessaire pour s’adapter aux tendances qui évoluent, précise madame Lambert.

Avant : Le toit de bardeaux noirs de cette maison âgée de 20 ans, dont le revêtement est beige, doit être changé.

Année 1 : Commencer par le haut

La toiture représente près du tiers de l’extérieur d’une maison et constitue un investissement à long terme. Il est donc judicieux de choisir des bardeaux durables qui conjuguent performance et esthétique.

« La tendance n’est plus seulement au toit fonctionnel. On privilégie désormais la durabilité et le design en misant sur la couleur et la texture pour améliorer de façon significative l’attrait et la valeur de la maison », explique Nathalie Lambert.

Elle recommande l’utilisation de bardeaux multi-tons : ils maximisent l’esthétique et facilitent les agencements avec les autres éléments de la façade tout au long de la métamorphose. Par exemple, une toiture brune ponctuée de touches de cuivre et de beige, ou encore une toiture noire avec des nuances de gris et de beige peuvent s’agencer aisément avec un revêtement existant, en plus de laisser plus d’options lors du choix du nouveau revêtement ainsi que pour les nouvelles portes et moulures.

Afin de simplifier la planification, BP Canada a créé des combinaisons de couleurs, pensé par son novateur labo couleur Chroma ^MD, qui présente des inspirations d’agencements à long terme. On y met en vedette la gamme Signature de bardeaux multi-tons et texturés, en plus de suggérer des agencements pour le revêtement et les autres composantes extérieures.

Avant d’arrêter son choix, Nathalie Lambert recommande aux propriétaires d’essayer différentes options au moyen des outils virtuels, comme l’outil Visualizer, offert gratuitement par BP Canada.

Pendant : La toiture noire est remplacée par les bardeaux Signature Soho de BP Canada – un mélange de brun foncé, beige et gris – s’agençant au revêtement beige existant pour préserver l’allure de la maison pendant les travaux. Cette couleur est disponible dans l’est du Canada. 

Année 2 : Donner le ton avec le revêtement

Changer le revêtement d’une maison est une manière efficace de donner nouvelle allure à la propriété. Contrairement à la peinture, le revêtement est conçu pour durer des décennies : c’est pourquoi le choix de la couleur revêt une importance primordiale. D’autant plus que la coordination avec la toiture et les moulures peut transformer l’extérieur de manière spectaculaire et rentable.

Selon Diana Sousa, directrice marketing de Kaycan à Montréal, l’un des plus importants fabricants de revêtement en vinyle et en aluminium, le remplacement du revêtement offre un excellent retour sur investissement, à l’image de l’installation d’une nouvelle toiture. « Un nouveau revêtement assure une protection accrue contre les intempéries, une meilleure efficacité énergétique, une longue durée de vie et un entretien minimal. » précise-t-elle.

Pour un style intemporel, privilégiez des teintes comme le blanc, le beige, le gris clair à foncé, le bleu, le vert et le noir, qui s’agencent bien avec les autres éléments extérieurs et l’aménagement paysager.

Pour créer un contraste saisissant, BP Canada recommande d’associer un revêtement vertical blanc à des accessoires noirs et des bardeaux dans des tons de noir, de brun et de gris. Pour obtenir une allure plus uniforme, misez sur une même famille de couleurs : par exemple, revêtement gris, moulures foncées et une toiture grise.

« Comme la perception des couleurs varie selon la lumière et l’heure de la journée, il peut être intéressant d’observer les échantillons de couleur à différents moments pour confirmer son choix. » conclut madame Sousa.

Année 3 : Mettre les portes en valeur

Changer la porte d’entrée et la porte de garage, surtout si elles montrent des signes d’usure, rehausse immédiatement l’apparence de la maison et permet d’ajouter des touches de couleur, une tendance de plus en plus populaire selon Nathalie Lambert.

Si vous n’êtes pas prêts à les remplacer, la peinture est l’option la plus économique pour donner un coup d’éclat en attendant. En 2026, les couleurs d’accent sont à l’honneur : des tons vifs comme le vert, le bleu et l’orange, ou des couleurs chaleureuses comme la terre cuite, le cuivre et le rouge brique, peuvent créer un effet « wow » sur les portes d’entrée, à condition de bien les coordonner avec la toiture et le revêtement.

Comme pour le choix du revêtement, il est fortement conseillé de valider la couleur en plein jour, au soleil et à l’ombre, car le rendu peut différer de l’échantillon.

Année 4 : Garder un œil sur les fenêtres

Changer les fenêtres peut être une bonne façon de compléter un projet de rénovations extérieures, selon Nathalie Lambert. En plus d’améliorer l’attrait extérieur, de hausser la valeur de la propriété et de moderniser la vue d’ensemble, des fenêtres neuves offrent généralement une meilleure efficacité énergétique et peuvent régler des problèmes comme les courants d’air, les dommages ou une sécurité déficiente. Des modèles récents et écoénergétiques peuvent réduire les factures d’énergie et accroître le confort.

« Peu importe le temps que prendront vos rénovations extérieures, vous ajouterez de la valeur et de la beauté à votre maison à chaque étape », conclut madame Lambert.

Après : Le revêtement d’origine est remplacé par un gris contemporain. Portes, façade et moulures présentent des accents de brun, transformant complètement la maison et lui conférant un style moderne et marquant.

 

À propos de BP Canada

Membre du groupe Saint-Gobain, BP Canada fabrique depuis 1905 des produits de construction et de rénovation résidentielle de haute qualité. Chef de file de l’industrie, BP Canada est un fournisseur de choix de produits et services à valeur ajoutée, avec un accent sur l’enveloppe du bâtiment.